Skat

4 typer skat er i spil ved ejerskab af fast ejendom:

Ejendomsskat
Lokale ejendomsskatter for hver bolig, disse er indeholdt i fællesudgiften i foreningen.

Ejendomsværdiskat
Som ejere af en 21-5 feriebolig-del er I mht. ejendomsværdiskatten stillet fuldstændig, som hvis I ejede jeres egen feriebolig alene.

Udover de faste fællesudgifter skal I derfor betale 1/21 af den samlede ejendomsværdiskat for de 5 ejendomme.

I det notat, som vi udarbejder i forbindelse med lanceringen af de enkelte foreninger, har vi beregnet, hvad I kan forvente at skulle betale i ejendomsværdiskat hvert år.

Hvert år leverer 21-5 tallet for ejendomsværdiskatten til brug for jeres selvangivelse.

Rådighedskat

Der er ingen rådighedsbeskatning, da en feriebolig-del kun kan købes af private med beskattede private midler.

Avancebeskatning
I betaler ikke avanceskat i Danmark af jeres eventuelle gevinst, når I sælger jeres feriebolig-del, når I blot kan anskueliggøre, at I har benyttet alle fem boliger i løbet af jeres ejerskab. Der kan komme eventuelle lokale avanceskatter i spil (som I også skulle have betalt, hvis I havde jeres egen feriebolig).